ヴェラハイツ扇橋・管理組合 2025年12月27日
ヴェラハイツ扇橋 管理状況
総会
定期総会、臨時総会を開催しています。
以下の総会議事録のコピーは管理組合にて配布しています。
2019年9月定期総会： 管理組合、役員新任（4名）
2020年7月臨時総会： 管理会社導入
2020年9月定期総会： 新規約承認、大規模修繕工事結果、緊急工事、決算、予算、他
2020年10月1日 ： 管理会社、管理開始
2021年2月14日（日）： 長期修繕計画策定に向けの臨時総会 （否決）
2021年9月26日（日）： 第４６期、定期通常総会。報告、決算、予算、規約部分改訂、
役員交替（4名）
2022年4月15日 ： 長期修繕計画作製委託、完了。以下を参照
2022年10月30日 ： 定期総会： 第４7期、定期通常総会。報告、決算、予算、（役員は2年任期で交替なし）
修繕積立金、増額（5年間、毎年2千円） 以下の表により、増額する
2023年10月29日 ： 定期総会 第48期、定期通常総会。報告、決算、予算、役員交替（６名）
2024年10月27日 ： 定期総会 第49期、定期通常総会。報告、決算、予算
2025年10月26日 ： 定期総会 第50期、定期通常総会。報告、決算、予算、役員交替（６名）
： 定足数不足にて、規約改訂の議案が不成立
： 大規模修繕の為の、コンサルタント契約をNPO集住センターと締結 承認
： 修繕費借入のために債権を購入 承認
： 規約改訂の為に、マンション管理士と契約 承認
2025年12月25日 ： 臨時総会 第51期、臨時総会。規約改訂の為の総会。改訂案が成立
各年度の、総会議案書、総会議事録は、管理事務室に御座います。閲覧希望の方は管理組合に御問合せ下さい。
2025年10月26日 総会議案書、署名済 24MB
定期総会議案書2025年
管理規約は以下のLinkからダウンロードできます。
管理規約、細則、第２版、2021
修繕工事の記録
過去に行った修繕工事（2022年分迄、以後は資料収集中）
過去に行った修繕工事（2022年分迄、以後は資料収集中）
長期修繕計画
ページに表示するには不都合なサイズなので御問合せ下さい。
ページに表示するには不都合なサイズなので御問合せ下さい。
建築図面
当マンションを建設した、東海興行は既に、２回、倒産していて、資料は得られません。
更に、自主管理時代に、資料の保存が十分で無かったため、設計図、基礎構造図、といった 図面が残っていません。
この為、耐震診断を行うに足りるの図面は有りません。
唯一、残っている図面は以下リンクにある、建築図のみとなっています。
この図面は、青焼きを、スキャンしたものなので、不鮮明ですが、これしか無い、のが現状です。
この図面は、青焼きを、スキャンしたものなので、不鮮明ですが、これしか無い、のが現状です。